El leasing es básicamente un arrendamiento con opción de compra que le permitiría disponer del uso de bienes productivos, tanto muebles como inmuebles, a cambio del abono de unas cuotas periódicas.

Son numerosos los bienes que pueden ser objeto de un contrato de leasing, pudiendo citarse como ejemplo: maquinaria, vehículos, bienes de equipo, material informático, equipos electrónicos, mobiliario y enseres, equipos de oficina, instalaciones de frío y calor, equipos de telecomunicaciones, etc.

También los inmuebles pueden ser objeto de leasing: locales comerciales y de oficinas, naves industriales y demás inmuebles de uso empresarial.

Ventajas

• Permite financiar el 100% de la inversión, ventaja que no se obtiene utilizando otras fórmulas que, normalmente, sólo financian el 70 u 80% de la inversión como máximo.
• Las ventaja fiscal del Leasing respecto a otras fórmulas de financiación o a la adquisición con fondos propios, radica en la posibilidad de anticipar los gastos deducibles en el Impuesto de Sociedades ó en el IRPF.
• Plazos de financiación largos.
• Es una forma de disponer de los equipos más modernos en cada momento.
• Existe libertad total para elegir el fabricante y el modelo del equipo que mejor resuelve sus necesidades.
• El coste es similar al de otras operaciones de financiación, lo que unido a su mejor tratamiento fiscal hace que el coste efectivo normalmente sea menor.

Condiciones

• Las cuotas podrán ser prepagables o post-pagables.
• Puede ser contratado tanto por personas físicas como jurídicas que ejerzan una actividad profesional o empresarial.
• Siempre se incluye una opción de compra a favor del arrendatario.
• La duración del contrato no puede ser inferior a dos años en el caso de bienes muebles o a diez años en el supuesto de bienes inmuebles.